1300多亩!福州拟出让10幅地块!将建幼儿园、人才公寓……

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福州将转让

10个城市国有建设用地使用权

总面积为1309.88亩

初始总价达到166.58亿元

根据福州市自然资源和规划局今天发布的公告,5个地块分别设有幼儿园,2个地块,用于建设有才能的公寓,仓山金安有大量的安置商品房,所有这些都是被拍卖。出售。拍卖会定于7月31日9:30在福州行政服务中心三楼交易大厅举行。

地铁停车场

2个地块建立人才公寓

在苍山区福泉高速公路连接线南侧,芜湖小学西侧有两块地块。有2个地块 38和45.根据公告,人才公寓是必需的。

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宗迪2019-38

覆盖地铁停车场的土地

面积217,360平方米(326.04亩)。用途包括住宅用地,公共管理和公共服务(幼儿园)以及商业(商业)用地。起拍价为31.3亿元。

该地块的商业建筑面积不小于21,000平方米,不超过22,000平方米;建成一所幼儿园,占地面积不小于7600平方米,建筑面积不小于6100平方米。

宗迪2019-45

地铁停车场的土地开发

面积42,237平方米(63.36亩)。目的是住宅用地,交通(公交站)用地,商业服务(商业,商业)用地,起步价6.09亿元。

该地块的商业及商业建筑面积不少于27,000平方米,不超过28,000平方米;公交站点独立使用土地,土地面积不小于2000平方米。

Zongdi 2019-38以设计方案出售,并与Zongdi 2019-45共享。

宗迪2019-38需建(人才公寓)建筑面积9518平方米,包裹2019-45需建(人才公寓)建筑面积1217平方米,全部由市政府指定。 5800元/平方回购。

国寨的三块土地改为市场

将建造一些安置房

在苍山区南二环路南侧,国子周围有三个古村落重建地块。根据要求,这里将建设多个安置商品房,平均售价为14,800元/平方米。

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宗迪2019-39

国寨周边老村改造用地

选址场地为156,061平方米,转运面积为140,397平方米(210.6英亩)。用地为住宅用地,起拍价为33.51亿元。

宗庆2019-39号需要建设一个安置型商品房,总建筑面积占建筑面积的40%。它的平均售价为14,800元/平方米,由福州市人民政府购买。如果建筑物的高度在未来突破空军的高度限制,则容量增加将根据交易楼层的地价支付地价。

宗迪2019-40

国寨周边老村庄地块的改造

选址场地149,955平方米,转运面积130,381平方米(195.57亩)。用途为住宅用地,商业(商业,商业)用地,公共管理和公共服务(幼儿园),起步价25.26亿元。该地块的商业和商业建筑总面积不小于107,000平方米;幼儿园建筑用地面积6301平方米。

宗庆2019-40号需要建设一个安置型商品房,总建筑面积占建筑面积的90%。它的平均售价为14,800元/平方米,由福州市人民政府购买。

宗迪2019-42

国寨周边老村改造转移地块2

选址场地为86,212平方米,转运面积为83,908平方米(125.86英亩)。用于住宅用地,公共管理和公共服务(幼儿园),起步价为19.06亿元。该场地有幼儿园建筑工地,土地面积不少于7560平方米,建筑面积不少于6005平方米。

宗庆2019-42号需要建设一个安置型商品房,总建筑面积占建筑面积的30%。它的平均售价为14,800元/平方米,由福州市人民政府购买。如果建筑物的高度在未来突破空军的高度限制,则容量增加将根据交易楼层的地价支付地价。

此外,在仓山区奎浦大桥与福泉高速公路连接线交叉口的东北侧,还有一块待转让的土地,一些安置房将按平均价格分配出售。 13530元/平方米。

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宗迪2019-41

三江口樟岚地地

占地面积110,200平方米(165.3亩),用于住宅用地,商业用地,公共管理和公共服务(幼儿园),起步价21.18亿元。该地块的商业面积不少于15,000平方米;幼儿园的土地面积不少于4050平方米。

宗迪2019-41号建设安置商品房,总建筑面积为建筑面积的30%。它的平均售价为13,530元/平方米,由福州市人民政府购买。该地块应独立建造,商业建筑面积10000平方米,60个配套地下停车位由市政府指定单位回购。商业回购价格按6027元/平方米确定,停车位回购价格为177200元/年。确定。

济南3块地块进入市场

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宗庆2019-43

新店下房村及周边老房屋重建地块三个

该地块位于龙头路东侧和晋安区霞芳路西侧。选址场地面积83166平方米,转运面积78238平方米(117.36亩)。用于住宅用地和商业(商业)用地。起步价为14.47亿元。该地块的商业建筑面积不少于8000平方米。

宗庆2019-43号建设安置型商品房,总建筑面积占建筑面积的90%。它的平均售价为15148元/平方米,将由福州市人民政府购买。该地块要求商业建筑面积8000平方米,由市政府指定单位按6027元/平方米回购。

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Zongdi 2019-44

恒宇集团K05区块

该地块位于金安区塔头路北侧,面积46,982平方米(70.47英亩)。用于住宅用地,公共管理和公共服务(幼儿园),起拍价9.23亿元。地块内有幼儿园,土地面积不小于5040平方米,建筑面积不小于4032平方米。

宗庆2019-44号需要建设一个安置型商品房,总建筑面积占建筑面积的80%。它的平均售价为15,600元/平方米,由福州市人民政府购买。

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宗庆2019-47

鹤林区总部商会位于道路的西侧。

该地块位于金安区东山路东侧,面积为3,366平方米(5.05英亩)。用于商业(商务办公)土地,起价7000万元。

Zongdi 2019-47应按照市政府指定单位确定的设计方案建造并全部回购。回购价格根据交易大厅的地价和建筑成本3600元/平方米(由市财政局审查)确定。

抚顺市巫山西路一转,

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Zongdi 2019-46

抚顺市巫山西路

它位于鼓楼区巫山西路北侧,占地面积20,185平方米(30.27英亩)。用于住宅用地和商业(商业,商业)用地,起价5.76亿元。该地块的商业和商业建筑面积不少于21,000平方米。

宗庆2019-46号需要建设一个安置型商品房,总建筑面积占建筑面积的60%。它的平均售价为17,200元/平方米,由福州市人民政府购买。该地块需要配备商业和商业办公楼面积21,000平方米,而鼓楼区的指定单位将按交易底价+建安成本回购3400元/平方米。

其他要求

相应类型的商品房所需停车场的公告是根据周边项目的近期交易价格,并报价格部门备案,然后按程序出售;商品住宅建筑面积超过10万平方米,建筑应符合绿色建筑标准。高达60%或更多;市政府有权限制此次销售的商品房预售价和销售价,投标申请人应在提交投标申请时出具承诺书,接受上述要求。

规定了包裹建设的公共服务设施和市政公用设施的产权:物业管理机构,门到门服务室,快递服务室,垃圾收集室等公共设施的产权由所有业主。必须将建成的幼儿园,学校,街道办事处,社区服务站,社区卫生服务中心,社区卫生服务站,文化体育活动站,社区居委会,社区家庭护理服务站等公共服务设施移交给项目所在的区政府。指定单位。

福州晚报吴梅梅

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